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资质代办

2017企业资质代办的四大要素?


住房城乡建设部颁布《建筑业企业资质管理规定》,根据资质管理规定,建筑企业资质办理的四大要素分别是资信状况(注册资金等)、专业技术人员(企业主要人员)、工程业绩和技术装备,具体如下:

(一)企业资信方面

对注册资金、结算收入不再求,对净资产的要求全面提高。现行《建筑业企业资质管理规定》明确提出了“注册资金”的要求。

(二)企业主要人员方面

1、建造师是重点

建造师资质接棒项目经理资质,数量上,一级资质对一级建造师的要求大部分专业保持不变(对应原项目经理),个别有减少,二级资质对一级建造师数量要求明显增加;对于此前取消建造师的传言不攻自破。

2、对企业主要技术人员的要求更强调专业匹配

⑴减少了对高级职称人员的要求,取消了对企业经理、总会计师、总经济师具有高级职称的要求,强调技术负责人具有从事工程施工技术管理工作经历,且具有与工程类别相关专业高级职称。

⑵强调了对中级职称人员专业必须与资质专业相关,对中级职称人员数量要求明显减少。

⑶增加了对持证上岗人员(八大员等)的要求。

(三)企业工程业绩

1、减少了工程业绩中的施工类型,但适当提高了规模标准,但明确规定了“本标准要求的工程业绩是指申请资质企业依法承担并独立完成的工程业绩。”

2、取消对最低等级资质标准中工程业绩的要求。

(四)技术装备

大部分类别取消了对技术装备的要求,同时明确了部分装备的具体内容,不再以“具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备”的字样出现。

1.具有主项施工总承包资质的企业,可以申请增项专业承包资质或劳务分包资质吗?

  答:主项为施工总承包的企业可以申请增项专业承包资质,但最多不得超过5项。

  总承包企业不得申请增项劳务分包资质。

  2.具有主项专业承包资质的企业,可以申请增项施工总承包、专业承包或劳务分包资质吗?

  答:主项为专业承包资质的企业达到资质标准要求的,可以申请不超过现有主项资质等级的总承包资质,但须将总承包资质变更为主项资质;企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。

  专业承包企业可以申请增项专业承包资质,但最多不得超过5项。

  专业承包企业不得申请劳务分包资质。

  3.劳务分包序列企业可以申请施工总承包或专业承包资质吗?

  答:不可以,劳务分包序列企业只能申请本序列内劳务类别资质。

  4.怎么考核企业的注册资本金,及怎样认定净资产

  答:按照实收资本考核注册资本金;净资产以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准;对于上一年度的净资产不满足标准要求,但本年度通过增资符合条件的,可以申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”予以认定。

  5.有职称的工程技术和经济管理人员是指哪类人员?可以包含超过60周岁的离退休人员吗?

  答:是指取得有职称评审权限部门颁发的职称证书的人员,不包括没有取得职称证书,只取得各类执业资格证书、职业资格证书、从业资格证书、培训证书等的人员。

  企业有职称人员中可以包含超过60周岁的离退休人员,但其比例不得超过资质标准的15%。

  6.企业的法定代表人、企业经理、技术负责人、财务负责人、经营负责人是否有年龄限制?

  答:企业的法定代表人、企业经理、财务负责人、经营负责人无年龄限制,技术负责人年龄限制在60周岁及以下。

  7.房屋建筑工程业绩标准中涉及的“单体”、“单项”、“单位”、“单跨”指什么?

  答:是指资质标准要求的工程业绩应为单体建筑或基础连体建筑,其他类型的建筑工程业绩不予认可。

  8.用于申请资质的工程业绩,以什么时间为准来计算有效期?

  答:以工程的竣工验收时间为准计算有效期。

  9.办理资质的工程业绩材料中必须提供图纸、工程结算单等材料吗?若需要,应提供什么样的材料?

  答:工程业绩一般不需要提供图纸、工程结算单等材料,但下列情形需要提供:

  (1) 部分资质标准中业绩指标涉及“深度”、“高度”、“跨度”等的,通常需要提供图纸(图纸应为带图签的竣工图,下同)。

  (2) 连体建筑按单位工程申报的,通常需要提供图纸。

  (3)部分资质标准中业绩指标涉及“单位工程造价”、“单项工程造价”、“单项工程合同额”等的,通常需要提供工程结算单(工程结算单应经业主或审计机构确认)。

  10.用于申请资质的工程业绩,同时满足业绩标准中的两款条件,能否计算为两项业绩?

  答:不能,只能计算为一项业绩。


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